Zürich Büromarkt Profil – Q1 2024
Vierteljährlicher Report von JLL Schweiz über den Büromarkt Zürich.
- Daniel Stocker
Das Angebot an verfügbaren Büroflächen in der Region Zürich steigt im ersten Quartal 2024 leicht und beträgt neu 408‘600 m2. Die Angebotsquote liegt nun bei 5.0% gegenüber 4.8% per Ende 2023. Während sich das Angebot im Kreis 1, 5 und 9 leicht verringerte, waren Anstiege im Kreis 2 und 11 messbar. Im Gebiet Opfikon/ Glattbrugg reduzierte sich die Angebotsmenge zuletzt leicht, das Gebiet weist mit 28.6% aber unverändert die schweizweit höchste Angebotsquote auf.
Die Spitzenmiete liegt unverändert bei CHF 925 pro m2 und Jahr netto. Die Nachfrage nach Büros an Bestlagen bleibt intakt. Deutlich herausfordernder gestaltet sich die Vermietung von Flächen in älteren Gebäuden an weniger gut erschlossenen Standorten.
