Rapport de marché Zurich – T1 2024
Rapport trimestriel sur l'immobilier de bureau à Zurich par JLL Suisse
- Daniel Stocker
L'offre de surfaces de bureaux disponibles dans la région de Zurich augmente légèrement au premier trimestre 2024 et s'élève désormais à 408'600 m2. Le taux d'offre est désormais de 5,0% contre 4,8% fin 2023. Alors que l'offre a légèrement diminué dans les zones 1, 5 et 9, des augmentations ont été mesurables dans les zones 2 et 11. Dans la zone d'Opfikon/Glattbrugg, l'offre a légèrement diminué ces derniers temps, mais la zone présente toujours le taux d'offre le plus élevé de Suisse avec 28,6%.
Le loyer «prime» reste inchangé à CHF 925.- par m² et par an net. La demande de bureaux dans des emplacements de premier ordre est intacte. La location d'espaces dans des bâtiments plus anciens situés dans des endroits moins accessibles reste un défi.
